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神戸市立住吉小学校 50/57
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神戸市立住吉中学校 51/57
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国立大学法人 神戸大学 52/57
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私立神戸松蔭大学 53/57
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私立頌栄短期大学 54/57
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KOHYO(ｺｰﾖｰ) 住吉店 55/57
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ミニストップ 神戸住吉店 56/57
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ココカラファイン ビエラ御影店 57/57
パノラマ画像
サンパティーク住吉の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、雨戸、風呂一坪以上、南面２室、シャッター、給湯、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、オートバス、南面リビング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、２４時間緊急通報システム、オートロック、角住戸、３方角住戸、南面バルコニー、東南角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：100m 価格：20,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：神戸市立住吉小学校 745m 中学校：神戸市立住吉中学校 1600m 大学・短大：国立大学法人 神戸大学 3870m 大学・短大：私立神戸松蔭大学 4479m 大学・短大：私立頌栄短期大学 2535m スーパー：KOHYO(ｺｰﾖｰ) 住吉店 878m コンビニ：ミニストップ 神戸住吉店 681m ドラッグストア：ココカラファイン ビエラ御影店 738m |
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お問い合わせ番号
1122836772
サンパティーク住吉の物件詳細
| 物件名 | サンパティーク住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町１丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 住吉（阪神）駅 徒歩3分 阪神本線 御影（阪神）駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 住吉（兵庫）駅 徒歩12分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2024年3月（築2年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14.2畳、洋室5.1畳、洋室4.6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 58.19㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サンパティーク住吉の費用・契約情報
| 賃料 | 15万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 7,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 2ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | D-roomカードキー料金：16,500円 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | クリーニング費用：71,500円、ICロック電池：2,750円(2~5年交換目安) | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 | ||
| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）初回：35,000円、月額保証料：1％＋800円 65歳以上の方は定期借家契約(2年再契約型) 初回：100％、更新料：２万円/1年毎 |
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| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年5月10日 |
| 入居条件 | ペット可 | ||
| 備考 | |||
サンパティーク住吉のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1122836772 | 物件管理コード | 1132634830570000034924 |
| 情報更新日 | 2026年05月06日 | 次回更新日 | 2026年06月05日 |
サンパティーク住吉の広告主情報
| 店舗名称 | 不動産会社ライフステージ六甲道店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目3-20ライオンズマンション六甲口 102号 | 電話番号 | 0120-398-808 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事（2）第11844号 | 不動産会社コード | 2111438 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||