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お問い合わせ番号
1122837029

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.52㎡	築年月	1996年6月（築29年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪神本線石屋川駅徒歩7分東海道・山陽本線六甲道駅徒歩13分阪神本線御影（阪神）駅徒歩14分
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	セキュリティ会社加入済、リノベーション、全室南向き、角住戸、３方角住戸、南面バルコニー、南西角住戸、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：100m 価格：20,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立大学法人神戸大学 2376m 大学・短大：私立神戸松蔭大学 2855m 大学・短大：私立神戸海星女子学院大学 3930m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 石屋川店 227m コンビニ：ﾛーｿﾝ神戸記田町四丁目店 184m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局石屋川店 173m

お問い合わせ番号
1122837029

物件名	クルビス御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目
交通	阪神本線石屋川駅徒歩7分東海道・山陽本線六甲道駅徒歩13分阪神本線御影（阪神）駅徒歩14分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1996年6月（築29年）
間取り	1LDK（LDK11畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	クリーニング費用：38,500円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回：30％、更新料：12,000円/1年毎、口座振替手数料：330円
現況	居住中	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	二人入居可、子供可
備考

店舗名称	不動産会社ライフステージ六甲道店	担当者
事務所の所在地	兵庫県神戸市灘区森後町２丁目3-20ライオンズマンション六甲口 102号	電話番号	0120-398-808
宅建免許番号	兵庫県知事（2）第11844号	不動産会社コード	2111438
加盟団体名	公益社団法人　全日本不動産協会