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国立大学法人 神戸大学 32/37
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私立神戸松蔭大学 33/37
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私立甲南大学岡本ｷｬﾝﾊﾟｽ 34/37
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ikari(いかり) 御影店 35/37
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 御影中町店 36/37
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ココカラファイン御影クラッセ店 37/37
パノラマ画像
スペラーレ御影の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、角住戸、３方角住戸、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：16,500円 〜 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
大学・短大：国立大学法人 神戸大学 2787m 大学・短大：私立神戸松蔭大学 3502m 大学・短大：私立甲南大学岡本ｷｬﾝﾊﾟｽ 2079m スーパー：ikari(いかり) 御影店 344m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 御影中町店 313m ドラッグストア：ココカラファイン御影クラッセ店 538m |
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お問い合わせ番号
1122837642
スペラーレ御影の物件詳細
| 物件名 | スペラーレ御影 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町７丁目 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 住吉（兵庫）駅 徒歩5分 阪神本線 御影（阪神）駅 徒歩7分 阪神本線 住吉（阪神）駅 徒歩12分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 22戸 | 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 間取り | 1K（洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 20.3㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 4階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
スペラーレ御影の費用・契約情報
| 賃料 | 5万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 4,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 60,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換費用：19,800円 | 更新料 | 33,000円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 火災保険：月額850円、クリーニング費用：約33,264円(専有面積x880円+15,400円) | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）【JACCS】初回：１万円、更新料：なし(条件有) or 【CASA】初回：50％、更新料：1万円/1年毎 | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年7月8日 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | |||
スペラーレ御影のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1122837642 | 物件管理コード | 1132634830570000035793 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 | 次回更新日 | 2026年07月11日 |
スペラーレ御影の広告主情報
| 店舗名称 | 不動産会社ライフステージ六甲道店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目3-20ライオンズマンション六甲口 102号 | 電話番号 | 0120-398-808 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事（2）第11844号 | 不動産会社コード | 2111438 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||